一张好户型图=获客利器？房产中介怎样不费功夫找到所有房源户型图？

“小张，这两套房子我比较满意，我想和家人再商量一下，麻烦你把户型图发我一下好吗？”

“这套是什么户型，有没有户型图可以看一下呢？怎么看上去不太方正......”

“王经纪，这户型图是您手画的？我好像有点看不懂......”

身为带看经纪人的你，有没有碰到过这些情况？

户型是购房客户最关心的问题之一，可是有些经纪人却只停留在口头介绍上，还有很多业主找不到户型图的情况下，被迫经纪人只能手画，但是这样难免让客户有疑惑，甚至怀疑我们的专业性。

“明天开会，各位店长统计一下上个月的相关数据，做个汇报。”

身为店长或组长的你，有没有经历过被数据报表支配的恐惧？没有学过数据分析，如何做好门店量化管理、量化考核？

别急，梵讯帮您轻松解决，在刚刚升级的手机梵讯新功能中，我们就新增了户型图功能，以及优化了微站数据统计等功能，帮助梵友们进行更高效的工作和管理。

在内部二手房详情里，点击下方功能栏中的“照片视频”或房源图片中的“相机标志”，可自动搜索全国范围内的小区户型图，您也可以输入小区关键字，或自主选择一室两室等户型进行筛选。

搜索到对应户型后，支持点击查看大图，此时您可以选择将户型图保存至相册发给客户，或者一键导入房源中，当客户浏览微站小程序房源时便能查看。

优质的户型能在第一时间吸引到客户的注意，增加带看和成交的机会，所以户型推荐在房产销售中向来被称作为客户造梦的过程，那么，一套真实、完整、美观的户型图是必不可少的，通过手机梵讯，快速便捷地获取户型图，提升工作效率，增加房源真实性。

此外，房源图片标签也进行了优化，将图片分组设置为“室内图”“户型图”“其他”三种，方便客户快速找到想看的房源图。

比如，小区的环境、周边配套也是客户想要了解的，经纪人就可以将这些图片放入“其他”分组里，点击大图，便能一键设置图片标签和标题图，更加方便快捷。

如文章开头提到的场景一样，做经营管理、销售时，需要不断总结过去工作中的成果和不足，很多梵友都开通了梵讯微站小程序，来布局线上化营销，而效果如何、怎样改进，进行数据分析却难倒了不少中介经理和店长。

对此，本次产品更新中，我们对微站统计进行了升级，优化并新增了一些数据分析功能，帮助中介加强数据管理，精准把握运营情况。

首先，在微站统计-统计分析模块，增加了“趋势分析”和“对比分析”，同时在数据显示上，还增加了员工分享次数、访客数、访客动态等数据，方便中介经理或店长快速查看公司门店运营情况，以调整经营策略和工作计划。

比如，通过趋势分析，可以清晰了解公司过去几个月的微站状态和客户访问量，再结合市场情况和实际工作分析应该如何保证微站房源的高曝光量？

通过对比分析，可以查看到各个区域、各个门店的微站经营状态，进而有针对性地制定任务目标。

其次，微站统计还增加了“经纪人排行榜”和“房源排行榜”。

通过经纪人排行榜，可选拔出表现优秀的员工予以嘉奖，鼓励员工使用微站，进而推广微站知名度，也可以让优秀员工在公司内分享房源推广及获客技巧，提高经纪人整体销售能力。

而通过房源排行榜，经纪人可以快速知道公司哪些房源是客户最感兴趣的热门房源，便能进行重点推荐，也可以当做销售话术促使客户尽快下决定。

此外，在微站统计-数据报表模块，可自行筛选不同时间、不同区域、门店的数据，进行查看和导出，中介大多有开晨夕会的习惯，便可打印出来，在会上进行公示和分析，用数据指导工作，避免无用功。

在手机梵讯中-微站助手内，同样支持查看以上新增数据，方便经纪人移动办公。

同时，本次产品更新，我们将每日微站数据统计推送时间提前至21:00，因为这时可能很多经纪人刚刚带客户看完房或准备下班，方便经纪人快速总结一天的工作进行汇报。

值得注意的是，在房源排行榜中，默认展示了访问量最高的12套房源，经纪人可以直接生成房源单发给客户，十分便捷。

好了，本次手机梵讯产品更新的内容便介绍到这里，新功能已经上线啦，梵友们赶快试试吧！

让天下没有难做的经纪人，是梵讯一直的目标，如您在使用过程中有任何建议，可在留言区内反馈给小编或拨打免费客服电话400-021-1199。

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- 写在最后 -

今天是一个特殊的日子，2020520表白日，梵讯也要向您表白！

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