2020年，惊喜不断。
突如其来的疫情，让任何事情都充满不确定性。而这种不确定性投射在房产市场，便是“疫情之下，业主开始降价抛房”、“各地新楼盘相继推出折扣政策”。在这种背景下，一些中介客户的置换买房计划也被疫情打乱，一位来自舟山的业主从去年10月份就把自己家的房子挂在中介门店里，准备置换买房，4个月以来面对议价买方都是一口回绝。可如今，这位业主主动向中介门店提出了“降价售房”的想法。“房子肯定要换的，这次疫情一家人憋在几十平的老房子里太难受了。我就担心疫情结束后新楼盘都在降价，我这种二手房更难出手，所以想问问要不要现在就降价？”这位舟山的业主向我们表达了他心中的纠结与顾虑。也有一些投资购房的客户向我们表示，希望可以在疫情期间抄底“急售房”：一些企业受疫情影响，现金流并不充裕，一些企业主选择抛售房产保障企业照常运转。很多中介同行也表示，面对疫情大部分业主和客户还是处于观望状态，想要看看之后的成交再作打算，但如今很多中介门店还没复工，更多人是追着同样隔离在家的中介经纪人问个不停：传统中介门店借助梵讯微站小程序也可以为你提供高效、便利的线上看房咨询服务：在门店微站小程序的主页，中介客户可以在搜索栏输入自己关注的社区名称或其他二手房关键词，快速搜索。例如有的客户想了解疫情期间有没有“特价房”可以抄底，那便在门店主页输入“特价急售”的关键词，体验“一键搜索”的便捷。而相比其他线上搜房平台，通过中介门店专属的微站小程序搜索房源还有以下优势：一家服务于全国的搜房网站可能拥有海量房源，但针对某一地区的房源拥有量和房源资料详细程度，搜房平台肯定不如深耕本地市场多年的中介门店。线上搜房平台的审核机制往往有漏洞可循，一些人为了提高自己房源的曝光度，甚至不惜使用假图片、假价格；而当地中介门店的微站小程序往往有严苛的审核机制，而且作为直接联系业主的服务方，往往能拿到更真实的房源价格，也更能代表当地二手房市场的涨幅。很多中介客户会发现，自己在一些搜房平台上留下联系方式后，接下来一个月里的骚扰电话会明显增多，这便是我们常说的个人信息外泄；而使用门店微站小程序搜房时，只需通过微信认证登录即可，需要咨询服务时可以选择直接联系房产经纪人，有效规避个人信息外泄。借助门店微站小程序，我们可以实现“全线上0接触”服务，帮助疫情期间有需求的业主、购房客户提供必要的中介咨询服务。例如上文提到有置换需求的业主，便可以通过门店微站小程序的首页进行房源委托，也可以通过微站主页的房源列表了解本地二手房价格当前的市场趋势。而通过门店微站对比房源的购房客户，则可以通过任意房源你详情页页末的经纪人联系方式，进一步了解房源现状或咨询疫情期间的房价波动。通过全程0接触的服务，疫情期间你也可以实时掌握当地房产市场的价格波动，或是让中介经纪人为你提前预留中意的特价房源！不用担心，打开你的朋友圈翻一翻有没有房源海报特别精致的经纪人，通过扫描房源海报上的二维码就可以进入门店微站小程序：进入房源详情页后，只需点击页面下方的【微店】按钮，即可进入门店微站小程序的首页，选择自己需要的中介咨询服务！随着互联网的发展，中介门店也可以通过梵讯微站小程序快速建立自己的线上搜房平台，成功打破线上与线下的隔阂，为中介客户提供便利、高效的服务。而疫情期间，这种模式逐渐正逐渐得到中介客户的认可，正所谓“远亲不如近邻”，本地中介门店的线上平台不仅可以为客户提供二手房、租房咨询服务，还能通过楼市走向及楼盘分析的角度帮助业主定价、匹配合适的购房客户。甚至还有委托房源的业主让中介帮忙找家政打扫房间，等等。如果说线上平台只是链接中介与客户的桥梁，那么这些贴心的额外服务让中介门店线上平台显得更有“人情味”、也更“靠谱”！
- 写在最后 -
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